Gemengd gebouw te MORTSEL (2640)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.469
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Mechelsesteenweg 81, 2640 MORTSEL
Bewoonbare opp.
:
360 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
120 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1931
Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit Café Cadiz (120m²) op het gelijkvloers en duplex appartement (240m²) op de verdiepen.
Café Cadiz blijft uitgebaat, huurovereenkomst na te leven,
rendement van Ca. 9%!

Café Cadiz is een gevestigde waarde in het nachtleven, een gekende cocktailbar op commerciële ligging te Mortsel.

Het café beschikt over een brede bar, sfeervol ingericht interieur en verwarmd terras met openschuifbare luifel.

Verder beschikt het café over een opslag kelder en sanitair blok (mannen en vrouwen) op de eerste verdieping.

 

Het appartement beschikt over een ruime en zonnige leefkamer op parket.
De keuken is uitgerust met gasvuur, oven, spoelbak, werkblad, koelkast, diepvriezer, werkblad en voldoende kasten.

Op de tweede verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, badkamer, berging en terras.
De badkamer is uitgerust met douche, wc en dubbele lavabo.

De technische ruimte is voorzien van aansluiting wasmachine/ droogkast.
Verder beschikt het appartement over een terras.

 

Documentatie op aanvraag.

 

Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
376 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat