Appartement te HOBOKEN (2660)

€ 215.000

Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Roodenbekehoek 17, 2660 HOBOKEN
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
90 m²
Voorgevel
:
9,5 m
Perceel breedte
:
9,5 m
Bouwjaar
:
2017
Omschrijving

Op de nieuwbouwwijk 'Groen Zuid' gelegen serviceflats (2) met zuid geörienteerde terrassen, kelderbergingen en één autostaanplaats.

Eén van de appartementen is thans verhuurd en biedt een rendement van 5,2%, het andere appartement staat thans nog leeg maar wordt te huur aangeboden.

Aankoop onder 10% registratie en 12% BTW! Onroerende voorheffing niet van toepassing! De ideale investering zonder zorgen!

 

De vraagprijs per appartement bedraagt 215.000€ incl. berging, de vraagprijs van de ondergrondse staanplaats bedraagt 20.000€.

Inclusief verhuurservice, plaatsbeschrijving en registratie van de huurovereenkomst.

De huuropbrengsten kunnen op aanvraag bezorgd worden.

 

Omschrijving:

Via de lift bereiken we de tweede verdieping.

Beide appartementen zijn voorzien van een technische ruimte met de installatie van de centrale verwarming (doorstromer, gas), elektrische installatie, ventilatiesysteem en aansluiting wasmachine/ droogkast.
De leefkamers genieten via de kamerhoge schuiframen van aangename lichtinval en een leuk zicht op groen.
De terrassen genieten een zuid oriëntatie en een leuk zicht op groen.

De badkamers zijn voorzien van lavabo, brede instapdouche en comfortabel wc.

Verder beschikt elk appartement over 2 slaapkamers.

Ondergronds beschikt elk appartement over een kelderberging.

 

Bijzonderheden:

Verzorging op de kamer.

Zeer energiezuinig appartement!

Verkoop onder 10% registratie en 12% BTW.

Individuele verwarming op gas.

Alle nutsvoorzieningen rechtstreeks aan de bewoner af te rekenen.
Onroerende voorheffing niet van toepassing.
5,2% rendement.

 

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
83,90 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat