Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 77 70
  • info@antress.be
  • Blog
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Spanje
  • Projecten
  • Hou me op de hoogte
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Antress BVBA
Oude-Godstraat 8
2650 Edegem

03/500 77 70
info@antress.be

Volg ons

Facebook

Instagram

LinkedIn

Antress BVBA - BTW BE0649.700.654 - Erkend Vastgoedmakelaar BIV 507.267 - België
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. BIV tel : 02/505.38.50 - BIV mail : info@ipi.be.
Als beëdigd vastgoedmakelaar onderworpen aan 
de deontologische code van het BIV. Beroepsaansprakelijkheid en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160).

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!

€ 495.000
Nieuw
Boniverlei 147, 2650 Edegem(ref. 994)
EPC label

5
1
304 m²
310 m²
1

Ideaal gelegen half open bebouwing op een perceel van 310m² met prachtig zicht op groen.
De woning beschikt thans over 3 slaapkamers maar kan makkelijk worden uitgebreid naar 5 slaapkamers door de zolder in te richten.
Uitbouwen op de eerste verdieping tot 13 meter bouwdiepte is ook mogelijk.

Verder beschikt de woning over een zeer ruime multifunctionele kelder (63m²) met hoge plafonds.

Omschrijving:

De woning beschikt over een gezellige voortuin met oprit richting de garage.

De inkomhal is voorzien van vestiairekast en gastentoilet met handenwasser.
De leefkamer geniet via de kamerhoge ramen van veel lichtinval, thans ingedeeld met salon, bar en eetkamer met prachtig zicht op de tuin.

De keuken is verouderd maar steeds perfect onderhouden, in de keuken is een ontbijt hoek voorzien.

Via de keuken bereiken we de garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via een trap in de garage bereiken we de zeer ruime kelder met hoge plafonds.

In de kelder treffen we de installatie van de centrale verwarming op warme lucht, de brander op gas werd in 2017 nog vervangen.

De tuin geniet heel de dag zon en grenst aan een prachtige groene zone.

Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en badkamer.
De badkamer is uitgerust met apart wc, douche, ligbad en dubbele lavabo.

Via de plooitrap bereiken we de zolder, de mogelijkheid bestaat hier een vaste trap te plaatsen en extra slaapkamers/ badkamer te voorzien.

Het dak beschikt over asbestleien, dit materiaal valt onder de mijlpaal van 2034.

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Sebastien Van de Looverbosch
Sebastien Van de Looverboschsebastien@antress.be

Deel dit pand


Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!
Half open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden op prachtig perceel!

Documenten


Plan.pdfDownloaden

asbestattest - 2026-06-17T080718.971.pdfDownloaden

Certificaat-20260618-0003896989-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBoniverlei 147, 2650 Edegem

Oppervlakte living70 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte310 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel10 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel31 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte304 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde235 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 495.000

Totaal€ 498.132,45

Totale kosten€ 3.132,45

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenhout

KeukenAlle comfort

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel

Type zolderZolderkamer

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalLeipannen

Bouwjaar1981

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeNiet Asbestveilig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Documenten


Plan.pdfDownloaden

asbestattest - 2026-06-17T080718.971.pdfDownloaden

Certificaat-20260618-0003896989-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBoniverlei 147, 2650 Edegem

Oppervlakte living70 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte310 m²

Aantal slaapkamers5

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel10 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel31 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte304 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde235 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 495.000

Totaal€ 498.132,45

Totale kosten€ 3.132,45

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenhout

KeukenAlle comfort

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel

Type zolderZolderkamer

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalLeipannen

Bouwjaar1981

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeNiet Asbestveilig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Video