Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 77 70
  • info@antress.be
  • Blog
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Spanje
  • Projecten
  • Hou me op de hoogte
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Antress BVBA
Oude-Godstraat 8
2650 Edegem

03/500 77 70
info@antress.be

Volg ons

Facebook

Instagram

LinkedIn

Antress BVBA - BTW BE0649.700.654 - Erkend Vastgoedmakelaar BIV 507.267 - België
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. BIV tel : 02/505.38.50 - BIV mail : info@ipi.be.
Als beëdigd vastgoedmakelaar onderworpen aan 
de deontologische code van het BIV. Beroepsaansprakelijkheid en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnummer 730.390.160).

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!

€ 798.000
Optie
Camiel Paulusstraat 25, 2630 Aartselaar(ref. 921)
EPC label

4
1
255 m²
542 m²

Ontdek deze unieke lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m², gelegen op een zonnig perceel van 542 m². Hier geniet u dagelijks van ruimte, stijl en pure verwennerij.
De woning werd recent gerenoveerd en is ideaal residentieel gelegen op wandelafstand van crèche, school, winkel, dokter, vlakbij zowel E19 als A12 met perfecte verbinding tussen Antwerpen en Brussel.
De buitenruimte is een echt paradijs: een verwarmd zwembad, een gezellige overdekte buitenkeuken met aanpalend salon, een ruim tuinhuis én een oprit met plaats voor 7 wagens, waarvan 3 overdekt en een laadpaal aanwezig.

Binnen ademt de woning klasse en gezelligheid. De zeer ruime leefkamer met open haard op parketvloer vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de design Bulthaup keuken.
Dankzij de ingemaakte kasten en airconditioning in de slaapkamers geniet u hier van optimaal comfort en een strakke afwerking.
De masterbedroom beschikt over een aanpalende dressing, aangevuld met 2 kinderkamers, ideaal voor het hele gezin, dit alles op moderne gietvloeren.
Voor extra ontspanning is er een fitnessruimte en een wellness aanwezig.
Met 17 zonnepanelen kiest u bovendien voor een duurzame en energiezuinige toekomst.

Kort samengevat:
7 parkeerplaatsen waarvan 3 overdekt en voorzien van een laadpaal.
Door warmtepomp verwarmd zwembad met isolerende elektrische luifel en filterinstallatie met automatisch onderhoud dosseertoestel en zwembadrobot.
Volledig uitgeruste overdekte buitenkeuken en handig tuinhuis.
Gelijkvloers met fitness kamer of 4e slaapkamer en wellness met infrarood sauna en douche, alsook wasplaats en technische ruimte (installatie centrale verwarming De Dietrich 2024, installatie zwembad 2021).
Op de eerste verdieping treffen we de zeer ruime open leefkamer met gashaard op parketvloer met daaraan grenzend een ruim bureau en de luxueus uitgeruste Bulthaup keuken.
Op de tweede verdieping treffen we de volgende 3 slaapkamers waarvan één met dressing en de badkamer met lavabo, ligbad en douche.
Overal dubbele beglazing met aluminium omkadering en overal ingemaakte kasten voorzien.

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Sebastien Van de Looverbosch
Sebastien Van de Looverboschsebastien@antress.be

Deel dit pand


Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!
Hoogwaardig afgewerkte half open bebouwing op toplocatie; rustig doch in het centrum gelegen!

Algemene informatie


AdresCamiel Paulusstraat 25, 2630 Aartselaar

Oppervlakte living100 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte542 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte12 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel19 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel29 m

Aantal externe parkeerplaatsen7

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte255 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde251 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 798.000

Totaal€ 801.341,43

Totale kosten€ 3.341,43

Comfort


VerwarmingCV op gas
2024

Raamkozijnenalu

KeukenVolledig ingebouwd

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel

Bebouwing


Bouwjaar1988

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2025

DakstaatPerfecte staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Algemene informatie


AdresCamiel Paulusstraat 25, 2630 Aartselaar

Oppervlakte living100 m²

Aantal verdiepingen3

Grondoppervlakte542 m²

Aantal slaapkamers4

Gevelbreedte12 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel19 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel29 m

Aantal externe parkeerplaatsen7

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte255 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde251 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 798.000

Totaal€ 801.341,43

Totale kosten€ 3.341,43

Comfort


VerwarmingCV op gas
2024

Raamkozijnenalu

KeukenVolledig ingebouwd

Type badkamerDouche en ligbad

BeglazingDubbel

Bebouwing


Bouwjaar1988

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2025

DakstaatPerfecte staat

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Video