Appartement te Berchem (2600)

€ 169.000

Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
De Roest d'Alkemadelaan 2, 2600 Berchem
Bewoonbare opp.
:
55 m²
Omschrijving

1 slaapkamer appartement gelegen op een toplocatie aan het Pulhof.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping met een zeer ruim terras dat uitkijkt op het groen.
Zeer goed onderhouden gebouw (dak en lift conform, vernieuwde ramen en terrassen alsook vernieuwde inkom, oprit en gemeenschappelijke tuin).
Het appartement werd een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en is zeer goed onderhouden.
Zeer lage algemene maandelijkse kosten (water, verwarming, conciërge, ...)
Zeer interessant als investering met een rendement van 4%.
Zeer laag EPC!

Als we de inkomhal met badge binnen komen nemen we de lift naar het derde verdiep.
We komen het appartement binnen waar we direct links de inbouwkasten terugvinden met vestiaire.
Rechts hebben we dan meteen de badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet, wasmachine en droogkast.
Verder hebben we nog de gezellige leefruimte me veel zonlicht door de grote ramen, met aansluitend de slaapkamer.
De keuken is voorzien van alle apparatuur.
Er is ook nog een ruime kelderberging en fietsenstalling.

Troeven:
- EK conform
- Energiezuinig appartement 
- Mobiscore: 9,4/10

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220223-00002552207-RES-1
EPC
:
111 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Instagram