Huis te LINT (2547)

€ 721.210

Algemeen
Prijs
:
€ 721.210
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Liersesteenweg 313, 2547 LINT
Bewoonbare opp.
:
250 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
26 m
Bouwjaar
:
2000
Omschrijving

Moderne instapklare woning met zwembad, tuin en aanpalend weideland

 

Tussen Lint en Lier, op een uitstekende locatie, vinden we deze instapklare woning op een prachtig perceel met uitzicht op groen. Dankzij de centrale ligging nabij drie grote verbindingswegen (E19, E313 en E34) is dit een ideale uitvalsbasis.

 

De woning beschikt over een ruime oprijlaan, drie volwaardige slaapkamers, een verwarmd zwembad, een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, een ruime veranda, een inpandige garage én een extra bijgebouw dat momenteel is ingericht als kantoorruimte.

Via de inkomhal aan de voorzijde van de woning, waar zich ook een gastentoilet bevindt, betreden we de lichtrijke woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.

 

De recent vernieuwde keuken biedt luxe en comfort en is uitgerust met tal van opbergkasten en een centraal kookeiland met gootsteen op een composieten werkblad. Verder is ze voorzien van een inductiekookplaat (AEG, 2019), dampkap, conventionele oven, combi-oven, microgolfoven en stoomoven (Miele, 2023), koelkast en een warmhoudlade.

 

Achter de keuken bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en de inpandige garage.
De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of hobbyruimte, met bovendien veel opbergruimte. De tuin is zorgvuldig aangelegd met verschillende gezellige terrassen waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. Het zwembad werd gerenoveerd in 2022 en is uitgerust met een automatisch roldek, zonneterras en een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
206 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
59.617 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
10785 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad, Veranda, Zonnetent, Tuinhuis, Paardenstallen
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Instagram

Immoscoop