Huis te BOECHOUT (2530)

€ 490.000

Algemeen
Prijs
:
€ 490.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Molenlei 30, 2530 BOECHOUT
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Grondoppervlakte
:
408 m²
Voorgevel
:
5,8 m
Bouwjaar
:
1931
Omschrijving

Gerenoveerde halfopen bebouwing in Boechout

Deze prachtig gerenoveerde woning, op een steenworp van het dorpscentrum van Boechout, is gelegen in de Molenlei 30.
De halfopen bebouwing staat op een perceel van ca. 400 m² en biedt een charmante inkomhal met gastentoilet.
Grenzend aan de inkom bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, die een gezellige en moderne sfeer creëert.

Op het gelijkvloers is er bovendien toegang tot de ruime kelder. De bovenverdieping telt twee slaapkamers, een bureauruimte en een prachtige badkamer.
Buiten geniet je van een ruim terras van 20 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De woning ligt in een kindvriendelijke straat en Boechout zelf staat bekend als een aangename, rustige en groene omgeving met tal van troeven.

Technische info renovatie:

  • Alle asbest verwijderd (leidingen in kelder + dak van buitenberging)
  • Nieuwe PUR-isolatieplaten (10 cm) onder de chape op het gelijkvloers
  • Dak van de bijbouw geïsoleerd en volledig vernieuwd
  • Volledig vernieuwde loodgieterij
  • Nieuwe elektrische installatie
  • Zij- en achtergevel geïsoleerd met 14 cm PUR-platen
  • Nieuwe voordeur en ramen geplaatst
  • Plafonds boven geïsoleerd (5 cm)
  • Hoofddak geïsoleerd (7 cm)

Plafond van de kelder geïsoleerd (7 cm)

Financiële Info
Energie certificaat
E-peil
:
0
EPC
:
187 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
17.098 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
3334 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Mansardedak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Open haard
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Instagram

Immoscoop