Huis te BOOM (2850)

€ 498.000

Algemeen
Prijs
:
€ 498.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Gamsterstraat 40, 2850 BOOM
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
472 m²
Voorgevel
:
9,5 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving

Ideaal residentieel gelegen bijna-energieneutrale (BEN) half open bebouwing met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers op zuid geörienteerd perceel van 472m²!

Voor de woning is parkeerplaats voor meerdere auto's voorzien. De woning wordt verkocht inclusief zonnepanelen.

Nog vrije keuze vloeren, keuken en badkamer (niet in de prijs inbegrepen).

De eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing (BEN-woning).

 

Omschrijving:

Gezien het half open karakter wordt de woning omringd door de tuin met zuid-oriëntatie.
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet, aangesloten op de regenwaterput.

De leefruimte op vloerverwarming geniet dankzij het half open karakter van veel raampartijen met zicht op de omliggende tuin.

De leefkamer kan worden ingedeeld met salon langs de ene zijde van de trap en leefkeuken met open keuken aan de andere zijde van de trap.

De keuken is nog vrij te kiezen (niet in de prijs inbegrepen).

Naast de keuken treffen we de handige bijkeuken met de installatie van de centrale verwarming (hoogredements Vaillant, gas), aansluiting wasmachine/ droogkast, aansluiting regenwaterput, aansluiting lavabo en ruimte voor ingemaakte kasten.

Via de centrale trap bereiken we de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping treffen we een polyvalente ruimte (bureau, speelkamer, slaapkamer, ...), 2 ruime slaapkamers en de eerste badkamer.
De eerste badkamer, nog vrij te kiezen, is voorzien voor het plaatsen van instapdouche en lavabo.

In de nachthal treffen we het 2e toilet.

Op de tweede verdieping treffen we de masterbedroom met aansluitingen voor 2e badkamer.
De 2e badkamer is voorzien van aansluitingen voor wc, instapdouche en lavabo.

 

Bijzonderheden:

Regenwaterput van 10.000 liter aanwezig.

Driedubbele beglazing van Reynaerts Aluminium, met inbouw zonnewering.

Zonnepanelen aanwezig.

Vloerverwarming aanwezig.

Elektrischiteit conform AREI.

Ventilatiesysteem type D.

De eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing (BEN-woning).

 

Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Instagram