Prachtige energiezuinige zuiderse laagbouw villa (bouwjaar 1991) gelegen vlakbij het centrum van Lint op zuid geörienteerd perceel van 794m²!

Voor de woning treffen we een ruime parking met plaats voor 4 auto's. Mogelijkheid tot kantoor voor vrije beroepen/praktijk/zelfstandige activiteit met aparte ingang (voormalige broodjeszaak).

Elektrische keuring conform AREI tot 2048, zeer energiezuinig EPC 173 kWh/m²!

Omschrijving:

De inkomhal is voorzien van gastentoilet met handenwasser en vestiairekast.

De ruime zonnige leefkamer geniet dankzij de talrijke ramen van aangename lichtinval, grenzend aan de leefkamer treffen we de veranda met prachtig zicht op de zuid gerichte tuin.

De keuken is uitgerust met vaatwasser, koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat, dampkap, oven, werkblad en voldoende kasten.

Naast de keuken treffen we een ruime bergkamer met opslagruimte en de installatie van de centrale verwarming (gas - 2012).

Zowel via keuken als veranda verkrijgen we toegang tot de zuid gerichte tuin met terras.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer zowel via de woning als via een aparte inkom betreden kan worden, deze kamer kan ook dienst doen als kantoor/ praktijk/... (voormalige broodjeszaak).

De badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo.

Verder beschikt de woning over een tweede bergkamer met aansluiting wasmachine en droogkast.

Gedurende de laatste jaren zijn er veel energetische renovaties en vernieuwingen gebeurd, zoals;

Hoogrendementsketel en chauffages vernieuwd in 2012.
Ramen vernieuwd met super isolerend glas in 2012.
Dak volledig vernieuwd en zolder geïsoleerd in 2017.
Nieuwe woonveranda van Willems in 2018.
Nieuwe voordeur en elektrische rolluiken met Somfy vooraan en achteraan in 2018 .

Dit resulteert in een energiezuinige woning met EPC energielabel B: 173 kWh/(m²jaar)!

Vrijblijvend advies en/of gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op!

Wg, Gdv, Gvv, Gvkr