Ruime bel-etagewoning met tuin, garage en 2 slaapkamers in rustige buurt van Kontich-Kazerne

Deze verzorgde bel-etagewoning in Kontich-Kazerne vormt een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders. De woning combineert ruimte en comfort met een praktische indeling en een gunstige ligging nabij het centrum en de E19. Met een gunstige mobiliteitsscore van 79% ( gunstige ligging met openbaar vervoer, station Kontich-Lint + bus) bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid.

Indeling:

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de grote garage, voorzien van een smeerput en extra bergruimte. Achteraan is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Verder is er op deze verdieping een gastentoilet en toegang tot de aangename tuin.

De kelder, gelegen onder de garage, biedt bijkomende opslagmogelijkheden.

De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend is er een praktische leef keuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als hobbykamer. De compacte maar functionele badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo en ligbad met douche mogelijkheid.

De tweede verdieping telt momenteel twee volwaardige slaapkamers mogelijkheid tot een derde slaapkamer.

Mogelijkheid tot uitbreiding : ja  

Troeven:

• Grote garage met smeerput
• Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine
• Kelder voor extra opslag
• Zonnige, private tuin
• Bureau of hobbykamer
• Twee ruime slaapkamers
• Gunstige ligging nabij E19 en het centrum van Kontich

Bijzonderheden:

• Beglazing: Dubbel PVC
• Mobiliteitsscore van 79%
• EPC: B 172 kWh/(m2jaar)
• Asbestattest: Asbestveilig
• Brander: 2017: Vaillant
• Centrale verwarming op gas
• Zonnepanelen aanwezig

Intresse ?

Voor meer info of een bezoek, contacteer onze makelaar Thomas via 0470/10.44.00

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv