Huis te AARTSELAAR (2630)

€ 845.000

Algemeen
Prijs
:
€ 845.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Camiel Paulusstraat 25, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
255 m²
Woongedeelte
:
100 m²
Grondoppervlakte
:
542 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
1988
Omschrijving

Ontdek deze unieke lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m², gelegen op een zonnig perceel van 542 m². Hier geniet u dagelijks van ruimte, stijl en pure verwennerij.
De woning werd recent gerenoveerd en is ideaal residentieel gelegen op wandelafstand van crèche, school, winkel, dokter, vlakbij zowel E19 als A12 met perfecte verbinding tussen Antwerpen en Brussel.
De buitenruimte is een echt paradijs: een verwarmd zwembad, een gezellige overdekte buitenkeuken met aanpalend salon, een ruim tuinhuis én een oprit met plaats voor 7 wagens, waarvan 3 overdekt en een laadpaal aanwezig.

Binnen ademt de woning klasse en gezelligheid. De zeer ruime leefkamer met open haard op parketvloer vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de design Bulthaup keuken.
Dankzij de ingemaakte kasten en airconditioning in de slaapkamers geniet u hier van optimaal comfort en een strakke afwerking.
De masterbedroom beschikt over een aanpalende dressing, aangevuld met 2 kinderkamers, ideaal voor het hele gezin, dit alles op moderne gietvloeren.
Voor extra ontspanning is er een fitnessruimte en een wellness aanwezig.
Met 17 zonnepanelen kiest u bovendien voor een duurzame en energiezuinige toekomst.

Kort samengevat:
7 parkeerplaatsen waarvan 3 overdekt en voorzien van een laadpaal.
Door warmtepomp verwarmd zwembad met isolerende elektrische luifel en filterinstallatie met automatisch onderhoud dosseertoestel en zwembadrobot.
Volledig uitgeruste overdekte buitenkeuken en handig tuinhuis.
Gelijkvloers met fitness kamer of 4e slaapkamer en wellness met infrarood sauna en douche, alsook wasplaats en technische ruimte (installatie centrale verwarming De Dietrich 2024, installatie zwembad 2021).
Op de eerste verdieping treffen we de zeer ruime open leefkamer met gashaard op parketvloer met daaraan grenzend een ruim bureau en de luxueus uitgeruste Bulthaup keuken.
Op de tweede verdieping treffen we de volgende 3 slaapkamers waarvan één met dressing en de badkamer met lavabo, ligbad en douche.
Overal dubbele beglazing met aluminium omkadering en overal ingemaakte kasten voorzien.

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E-peil
:
0
EPC
:
251 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Instagram

Immoscoop