Bel-etage te Hoboken (2660)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Nachtegaallaan 17, 2660 Hoboken
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Grondoppervlakte
:
166 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving

Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers in een residentiële wijk.
De woning is instap klaar maar kan enkele opfrissingen gebruiken. 
Met het Meerlenhofpark en het Sorghvliedt park voor de deur kan je hier genieten van de natuur en de rust.
Ook op wandelafstand van de nodige winkels, sportclubs, openbaar vervoer en scholen.
Met de auto ook zeer makkelijk bereikbaar de ring is slechts op enkele minuten verwijderd.
De grote kelder en de ruime garage zorgen voor extra veel bergruimte.
Ook is de woning voorzien van een prachtige tuin met een leuk zonneterras achteraan.
Het dak is vernieuwd in 2016 en is conform volgens de huidige wetgeving!

Beschrijving:

Als we de woning binnentreden komen we terecht in de ruime inkomhal. 
Wanneer we deze doorlopen komen we links het gastentoilet tegen en rechts de bureau/slaapkamer.
Ook aanwezig op het gelijkvloers de ruime garage met elektrische poort.
Via de trap naar boven komen we terecht in de ruime leefruimte met veel lichtinval.
Achteraan dit verdiep vinden we ook nog de gesloten keuken, deze is voorzien van alle nodige apparaten.
Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 overige slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche.
De woning is voorzien van een grote kelder. 
De moderne tuin met aansluitend terras en terras achteraan zorgt voor de ideale keuze tussen zon of schaduw.

 Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek/ gratis schatting!

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220117-0002527409-RES-1
EPC
:
275 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Instagram